Naar de inhoud
spaceoverlay
NLEN
Plan een gesprek
AI room design voor makelaars

Win meer opdrachten met AI room design.

De verkoper spreekt drie makelaars. Twee laten foto’s zien. Jij scant de woonkamer met je iPhone, laat de plattegrond en drie AI-ontwerpen zien, en gaat naar huis met de opdracht.

Plan een pilotgesprekBekijk de demo

Demo zonder account · Vijftien minuten op locatie: Scan · Ontwerp · Presenteer

De eetkamer van Valkenburgerweg 69, gescand in de Spaceoverlay-app
LiDAR · wanden herkennenAI-ontwerp 1 · Maison Coenen
Valkenburgerweg 69 · Voerendaal
Eetkamer
32,6 m²
LiDAR · 4 wanden
Origineel
Plattegrond
Ontwerpen1✓ = bewaard
AI-ontwerp 1
Maison Coenen
Praktijkvoorbeeld · Valkenburgerweg 69, Voerendaal

Eén landhuis. Drie toekomsten.

Dezelfde eetkamer: links de listingfoto, rechts het AI-ontwerp
Origineel · listingfotoAI-ontwerp · Maison Coenen
De vraag
Verken hospitality als mogelijke invulling van een karaktervol landhuis.
Het vertrekpunt
De originele listingfoto’s: dezelfde eetkamer, hetzelfde camerastandpunt.
Het voorstel
Maison Coenen, Het Glashuis en Park 69: restaurant, boutiquehotel en trouwlocatie.

Conceptstudie, geen gerealiseerde herbestemming. Een voorgestelde invulling blijft afhankelijk van vergunningen en haalbaarheid.

Zo werkt het

Drie stappen. Vijftien minuten.

De salon van Valkenburgerweg 69 tijdens de LiDAR-scanLiDAR
01 · Scan
De plattegrond tekent zichzelf

Loop de ruimte rond. LiDAR meet wanden, deuren en ramen, in meters. Plattegrond maken zonder rolmaat of tekenaar.

Dezelfde salon als restaurant, gegenereerd door SpaceoverlayAI-ontwerp
02 · Ontwerp
AI-ontwerp op de échte foto

Zeg wat je wilt zien. Restaurant, hotel, gezinswoning. Dezelfde kamer, hetzelfde standpunt, geen stockbeeld.

De haardkamer, origineel naast het AI-ontwerpOrigineel | AI-ontwerp
03 · Presenteer
Sleep. Vergelijk. Win

Verkoopstyling op de bank van de verkoper, niet in een brochure achteraf. Origineel en ontwerp naast elkaar.

Voor wie
Makelaars

Stop met pitchen. Begin met tonen.

Iedere makelaar belooft de beste prijs. Jij bent de enige die laat zien waar die vandaan komt.

Ontwikkelaars en commercieel vastgoed

Herbestemming die je kunt tonen.

Van landhuis naar hotel, van kantoor naar wonen. Eén scan, drie invullingen, één vergadering minder over ‘hoe het eruit zou kunnen zien’.

Pilot

Overtuig eerst jezelf. Dan de verkoper.

  1. Gesprek
    Dertig minuten over je kantoor, het type objecten en de vraag die je wilt onderzoeken.
  2. Eén object
    We scannen en ontwerpen samen één woning uit je portefeuille.
  3. Evaluatie
    Wat werkte in het verkoopgesprek, en wat niet. Daarna beslis je.
Opent een e-mailconcept naar ralph@inspiredbyfrustration.com · geen verplichting
Voordat je begint

Helder over wat er al kan.

Heb ik een iPhone nodig?

Voor het scannen: een iPhone met LiDAR (Pro-modellen). Zonder LiDAR voeg je een ruimte toe met foto’s en zelf ingevoerde maten. De webdemo werkt in elke browser.

Zijn de ontwerpen de bestaande situatie?

Nee. Originele foto’s en AI-ontwerpen zijn overal apart aangeduid. Een ontwerp illustreert een mogelijkheid; het is geen bouwkundig advies of garantie dat een bestemming haalbaar is.

Wat gebeurt er met mijn foto’s?

Ruimtes, maten en ontwerpen blijven op je iPhone; er zijn geen accounts. Een foto wordt alleen verstuurd op het moment dat je een ontwerp laat genereren.

Wat kost een pilot?

Er zijn nog geen vaste pilotvoorwaarden of tarieven. Het eerste gesprek is vrijblijvend; contact opnemen is geen bestelling.